Planowany do realizacji projekt Smart Park Kobyłka ma zapewnić przestrzeń najmu o obszarze przekraczającym 7 200 metrów kwadratowych. Na ten rozległy teren zaplanowano stworzenie 10 punktów o charakterze handlowo-usługowym. Dodatkowo, przewidziano również utworzenie przestronnej strefy parkingowej, która będzie mogła pomieścić około 200 samochodów. Dzięki temu zyskają nie tylko klienci, dla których parkowanie stanie się znacznie łatwiejsze, ale również sami najemcy, którym zależy na komforcie swoich klientów.

Nowa inwestycja ma swoje miejsce przy strategicznym punkcie komunikacyjnym, a mianowicie przy węźle drogowym numer 60 trasy S8 prowadzącej z Warszawy do Białegostoku. Lokalizacja ta znajduje się na skrzyżowaniu ulic Przyjacielskiej i Gospodarczej. Obszar ten jest szczególnie atrakcyjny z punktu widzenia handlu. W bezpośrednim sąsiedztwie planowanej inwestycji znajduje się już gotowa do uruchomienia stacja paliw Moya. Ponadto, w najbliższej okolicy swoje projekty realizują również takie firmy jak McDonald’s oraz BP, które planują tu otworzyć swoje stacje paliw.